前回、アパート・マンション探しは、あらかじめ情報誌で自分の条件を絞り込んでおくのがよいといいました。
・・・それでは、その情報誌の他に多摩市 マンション・アパートの情報はどんなものに載っているでしょうか。
まず、新聞広告。
・・・これは主に住宅専門の新聞ですが、その他には折り込みチラシに賃貸の物件情報が載っている場合があります。
以前、アパート・マンションの専門情報誌が発行される前は、これら住宅に関する専門の新聞が物件の売り情報や賃貸情報の主役を担っていました。
しかし、アパートやマンションに関する情報誌が主流になった現在では、どちらかといえば、あまり利用されていません。
さらに、折り込みチラシにいたっては、ごく一部の地域にまかれるだけですので、広く物件を探すには都合がいいとはいえません。
とくに、この折り込みチラシは、どちらかといえば一般の価格に対して、多少高めの物件が入っているのが常識と考えてよいでしょう。
また、それ以外のアパート・マンションに関する情報としては、業者の間にまわっている賃貸の図面をつかうという手もあります。
図面は業者間に有料で配布されているもので、ある業者が、専任媒介契約でその賃貸物件を預った場合に、その物件の図面を作り、そしてこれを図面の流通機構にのせます。
・・・そうすると、その賃貸物件を引き受けた業者がお客をみつけられなくても、図面の配布によって、他の業者でお客を見つけることができます。
そのような理由で、たいていの賃貸業者のところには、地域別の賃貸物件がファイルされています。
したがって、お店を訪ねていくことにより、たとえ、その業者がじかに貸し主から依頼された物件ではなくても、広く東京中の業者から・・・
あるいは、地方別に地方の業者から受けた物件の中から適当なものを選び、それを案内してもらって決めるということもできます。
現在賃貸物件の情報機構としては、そのように他の業者が受けた物件を、まったく違う業者が客づけする、いわゆる「元づけ」と「客づけ」とに分かれているのが普通です。
これは多摩市 中古マンションなどでも同じこと。
したがって、アパート・マンション情報を見ながら、そこを訪れるのはもちろんのこと・・・
その業者に、もっと違った物件はないかといったことをたずねて、なるべく多くの物件の中から自分に合ったものを探す、ということが理想的といえます。