賃貸物件の賃料について
図面だけで物件の概要を判断できるようにしましょう。
現地を見て回って物件を確認するのも大切だし、足で情報を稼ぐのもまた大切ですが、すべての物件を見て歩くのはかなりむずかしいことです。
・・・ですから、まず、情報誌、そして図面によっていいものと悪いもの、希望のものと合わないものをふるいにかけられるだけの予備知識をもつことが大切になります。
事前に多摩市 不動産などが載っている情報誌や、業者間に出まわっている物件の図面をみることによって、その賃貸物件の広さ、価格、向き、管理費管理状況等々がすばやくわかるようにしておきたいものです。
そして、ダメもとで「指し値」をしてみること。
賃貸物件の賃料というものは絶対的なものではありません。
この賃料は、貸し主が、「このくらいで賃貸、人がつけばけっこうだ」というような、いわば商品でいえば"希望価格"といってもいいわけです。
・・・したがって、たとえば2DKで12万円というような物件があった場合に、「11万円にしていただけないでしょうか」と交渉してみることも必要です。